แนวทางการปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอยแก่อาคารมรดกอุตสาหกรรมในประเทศไทย

A guideline for adaptive reuse of industrial heritage in Thailand

Name: วิสารัตน์ ชุมเพชร

keyword: มรดกอุตสาหกรรม

Othors: อาคารประวัติศาสตร์ -- การอนุรักษ์และการฟื้นฟูสภาพ

; อาคารโกดังและโรงงานอุตสาหกรรม

ThaSH: โรงงาน

; การปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอย

Abstract: ปัจจุบัน อาคารอุตสาหกรรมเก่าที่มีคุณค่าในประเทศไทยถูกปล่อยร้าง และชำรุดทรุดโทรมเป็นอย่างมาก เนื่องด้วยปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการยกเลิกธุรกิจ การรอพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ รวมถึงสังคมไทยที่ยังมองข้ามความสำคัญของประวัติศาสตร์การพัฒนาประเทศในยุคแรกเริ่มการอุตสาหกรรมในประเทศไทย เพราะสังคมไทยมักล้วนให้ความสำคัญกับสถาปัตยกรรมสำหรับชนชั้นสูงหรือสถาปัตยกรรมที่เกี่ยวข้องกับศาสนา จึงทำให้สูญเสียโอกาสในการใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจกับอาคารที่มีคุณค่าเกี่ยวกับการพัฒนาอุตสาหกรรมในประเทศไทย จุดประสงค์ของวิจัยนี้จึงทำเพื่อศึกษาขั้นตอนของการอนุรักษ์อาคารมรดกอุตสาหกรรมในกรุงเทพมหานครและพื้นที่อื่นๆ ที่มาจากนโยบายพัฒนาเชิงอนุรักษ์ของภาคเอกชน เพื่อนำไปเป็นแนวทางต่อโครงการอื่นๆ ในอนาคต โดยจะศึกษาจากกรณีศึกษาที่ประสบความสำเร็จทั้งหมด 4 โครงการคือ The Jam Factory, Vivarium by Chef Ministry โรงสีหับ โห้ หิ้นและ Asiatique the Riverfront จากการสำรวจพื้นที่ ตรวจเอกสารขั้นตอนในการดำเนินโครงการ และการสัมภาษณ์ผู้เกี่ยวข้องของแต่ละโครงการ พบว่าโครงการทั้งหมดเป็นการดำเนินงานในภาคเอกชน บางส่วนเป็นเจ้าของที่ดิน บางส่วนเป็นผู้เข้าไปลงทุนจากที่ดินของผู้อื่น แต่ผู้ประกอบการของทุกโครงการล้วนมองเห็นการใช้ประโยชน์ในเชิงเศรษฐกิจจากคุณค่าของอาคาร และประโยชน์ใช้สอยใหม่ที่สามารถสร้างมูลค่าให้กับธุรกิจของตนได้ โดยโครงการทั้งหมดล้วนถูกปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอยโดยมีหลักการของการอนุรักษ์เข้ามาใช้ทั้งสิ้น ขั้นตอนการพัฒนาโครงการของแต่ละโครงการประกอบไปด้วยขั้นตอนหลัก 4 ขั้นตอน ประกอบด้วย ขั้นตอนก่อนการลงทุน การวางแผน การปฏิบัติงาน การปิดโครงการ โดยในทุกขั้นตอนของแต่ละโครงการมีรายละเอียดที่แตกต่างกัน เนื่องจากข้อจำกัดต่างๆ เช่น ข้อจำกัดทางกฎหมาย ลักษณะทางกายภาพ วัสดุของอาคารที่ส่งผลต่อระยะเวลาและงบประมาณ เป็นต้น เห็นได้ว่า ถึงแม้รูปลักษณ์อาคารจะมีความใกล้เคียงกัน นอกจากนี้ในเรื่องของการนำมาตรฐาน และทฤษฎีการอนุรักษ์มาใช้ในการทำโครงการ พบว่าการทำโครงการเป็นเพียงการนำการอนุรักษ์มาเป็นเครื่องมือในการทำธุรกิจเท่านั้น ไม่ได้ปฏิบัติตามวิธีการจากมาตรฐานหรือทฤษฎีการอนุรักษ์ทั้งหมด ทำให้อาคารที่ออกมามีรูปแบบที่แตกต่างกัน เพราะฉะนั้นโครงการดังกล่าวควรจะมีผู้เชี่ยวชาญ และมาตรฐานที่เป็นข้อบังคับให้มีการทำโครงการปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอยอาคารมรดกอุตสาหกรรมให้ออกมาเป็นรูปแบบเดียวกัน

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์. หอสมุดแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

Address: กรุงเทพมหานคร

Email: preserv@tu.ac.th

Name: ยงธนิศร์ พิมลเสถียร

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2559

Modified: 2564-05-12

Issued: 2564-05-11

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

DOI: 10.14457/TU.the.2016.778

tha

DegreeName: สถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิต

Level: ปริญญาโท

Descipline: สถาปัตยกรรม

Grantor: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

©copyrights มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	2290visarat.pdf	7.88 MB	1	2021-07-06 22:41:26

ใช้เวลา

0.018859 วินาที