การวิเคราะห์องค์ประกอบในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมราคาสูง ในเขตกรุงเทพมหานคร

The Analysis of Elements Affecting Making Decision for Buying Condominium Top Class in Bangkok

Name: กิตติศักดิ์ ธีรอักษรพัฒน์

keyword: การเลือกซื้อคอนโดมีเนียม

ThaSH: อุตสาหกรรมการก่อสร้าง -- การจัดการ

Abstract: ในปัจจุบันอาคารที่พักอาศัยตึกสูงเกิดขึ้นมากมายโดย 2 ปีที่ผ่านมาคอนโดมิเนียมมีสัดส่วนเกินกว่า 50% ของปริมาณรวมสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย ส่งผลให้แข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมค่อนข้างรุนแรง ผู้ประกอบธุรกิจคอนโดมิเนียมต่างพัฒนาภาพลักษณ์ของตนเพื่อตอบสนองปัจจัยและความต้องการของลูกค้าเพื่อประโยชน์สูงสุด งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาวิเคราะห์องค์ประกอบทางด้านการออกแบบและเพื่อศึกษาความได้เปรียบด้านที่อยู่อาศัยที่มีผลต่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมระดับสูง โดยกลุ่มตัวอย่าง ที่ทำการศึกษา คือ บุคคลทั่วไปที่สนใจในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีราคาขายต่อพื้นที่ 150,000 บาท ต่อตารางเมตรขึ้นไป จำนวน 400 ราย แบบสอบถามข้อมูลทั่วไปทางประชากรศาสตร์ โดยคำนึงถึงปัจจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และปัจจัยด้านการบริการที่มีผลต่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมราคาสูง ข้อมูลที่ได้นำมาทำการวิเคราะห์โดยใช้โปรแกรมสำเร็จรูปทางสถิติ จากการศึกษาพบว่า กลุ่มตัวอย่างที่ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่ต้องการขนาดพื้นที่ห้องชุดพักอาศัยขนาด 31 - 50 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอนอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ชอบรูปทางสถาปัตยกรรมของคอนโดมิเนียม Modern style สีตัวอาคารเป็นสีขาว การตกแต่งภายในแบบ Minimal style จำนวนห้องพักต่อตัวอาคาร 101 - 150 ห้อง และนึกถึงบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นอันดับแรกในการเลือกซื้อ สิ่งอำนวยความสะดวก (พื้นที่ส่วนกลาง) คือพื้นที่จอดรถยนต์ จักรยานยนต์ จักรยาน ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนมากที่สุด และชื่นชอบเครื่องใช้ไฟฟ้ามากที่สุดที่โครงการแถมให้ผลที่ได้จากการวิจัยจะเป็นประโยชน์แก่ผู้ประกอบการและผู้เกี่ยวข้องในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่จะสามารถนำไปเป็นข้อมูลในการวางแผนการลงทุนและปรับปรุงกระบวนการ ทางวิศวกรรมและการออกแบบก่อสร้างให้ตอบสนองต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้มากที่สุดต่อไป

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก

Address: ชลบุรี

Email: library_bangpra@rmutto.ac.th

Name: สุชาติ เอื้อไตรรัตน์

Role: อาจารย์ที่ปรึกษา

Created: 2556

Modified: 2025-06-24

Issued: 2561-07-13

วิทยานิพนธ์/Thesis

application/pdf

tha

©copyrights มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	04-UT-TS-Kittisak-2557.pdf	22.47 MB	19	2025-06-24 15:07:47

ใช้เวลา

0.032382 วินาที