แจ้งเอกสารไม่ครบถ้วน, ไม่ตรงกับชื่อเรื่อง หรือมีข้อผิดพลาดเกี่ยวกับเอกสาร ติดต่อที่นี่ ==>
หากไม่มีอีเมลผู้รับให้กรอก thailis-noc@uni.net.th ติดต่อเจ้าหน้าที่เจ้าของเอกสาร กรณีเอกสารไม่ครบหรือไม่ตรง

Public low cost housing administration in Southeast Asian countries
การบริหารจัดการบ้านราคาถูกในภาครัฐของกลุ่มประเทศอาเซียตะวันออกเฉียงใต้

LCSH: Housing -- Southeast Asia
LCSH: Housing management
Abstract: This research studied public low cost housing administration in Southeast Asia. Four countries were selected: Indonesia, Laos, Malaysia and Thailand. The existing problems have led to project failures comprising project delay, higher project cost, housing management and maintenance problems, etc.. The objectives of this research were to explore and to investigate the low cost housing administration in Southeast Asian countries by selecting case studies from Indonesia, Laos, Malaysia and Thailand. The study explained administration process from the past to the present of low cost housing process. Other developing countries can use it as a guideline to study and improve their project implementation. The research methodology consisted of collection by survey, interview and field visit distributing questionnaire, taking photographs and observation. Low cost housing can be divided into 9 stages: policy, feasibility study, land acquisition, finance, design and planning, bidding, construction, delivery and maintenance. This thesis presents two parts of the study, the first part was to study from literatures and to interview project managers, decision makers and others who are responsible for low cost housing project in order to define low cost housing process, problems and constraints, success factors in each stage of government projects from the point of view of the owner. The second part was to determine critical success factors in each stage. The result of analyzing critical success factors in each stage of low cost housing process are from using Significant Indexes, for example, Policy: (1) Affordability, (2) Resource capacity, (3) Housing need, (4) Government budget, and (5) Infrastructure support. Feasibility study: (1) Finance, (2) Housing needs, (3) Resource, (4) Infrastructure support, and (5) affordability Finance: (1) Housing bank, (2) Affordability, (3) Government support (Guarantee), (4) Interest rate, and (5) Loan, etc. This research will give an insight toward the administrative works, processes, organization and framework, key factors for successful implementation of low cost housing projects. The study benefits to the future implementation of low cost housing projects in several countries in Southeast Asia.
Abstract: ศึกษาการบริหารจัดการโครงการบ้านราคาประหยัดใน 4 ประเทศในกลุ่มประเทศเอเชียอาคเนย์ ได้แก่ ประเทศอินโดนีเซีย ลาว มาเลเซีย และไทย ปัญหาที่ก่อให้เกิดความล้มเหลวของโครงการประกอบด้วย ความล่าช้าของโครงการ ต้นทุนที่สูงขึ้น ปัญหาในการจัดการโครงการ เป็นต้น วัตถุประสงค์ของงานวิจัยได้แก่ เพื่อสำรวจและตรวจสอบการบริหารจัดการ โครงการบ้านราคาประหยัดในกลุ่มประเทศเอเชียอาคเนย์ โดยการเลือกกรณีศึกษาจากประเทศอินโดนีเซีย ลาว มาเลเซียและไทย การศึกษาอธิบายถึงกระบวนการบริหารจัดการโครงการบ้านราคาประหยัดตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบัน ประเทศที่กำลังพัฒนาอื่นๆ สามารถนำผลที่ได้ไปใช้เป็นแนวทางในการศึกษาและพัฒนาการดำเนินงานโครงการของตนได้ ขั้นตอนการศึกษาประกอบด้วย การรวบรวมข้อมูลโดยการสำรวจ การสัมภาษณ์และการเยี่ยมชมสถานที่ การสำรวจด้วยแบบสอบถาม การถ่ายภาพและการสังเกตการณ์ กระบวนการบริหารจัดการโครงการบ้านราคาประหยัดสามารถแบ่งได้เป็น 9 ขั้นตอน ได้แก่ การกำหนดนโยบาย การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ การจัดหาที่ดิน การหาแหล่งเงิน การออกแบบและวางแผน การประกวดราคา การก่อสร้าง การส่งมอบและการบำรุงรักษา วิทยานิพนธ์ฉบับนี้แบ่งการนำเสนอการศึกษาเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกได้แก่การศึกษาจากเอกสารและจากการสัมภาษณ์ผู้จัดการโครงการ ผู้มีอำนาจตัดสินใจ หรือบุคคลผู้ซึ่งรับผิดชอบโครงการบ้านราคาประหยัด เพื่อระบุถึงกระบวนการ ปัญหาและข้อจำกัดของโครงการบ้านราคาประหยัด รวมถึงปัจจัยความสำเร็จในมุมมองของเจ้าของโครงการในแต่ละขั้นตอนของโครงการ ผลการวิเคราะห์ปัจจัยความสำเร็จที่สำคัญ (CSF) ได้มาจากการใช้ดัชนีต่างๆ เช่น (1) ความสามารถในการซื้อ (2) ความสามารถของทรัพยากรที่มี (3) ความต้องการบ้าน (4) งบประมาณของรัฐบาล (5) แหล่งเงินทุนที่หาได้ ได้แก่ ธนาคารเพื่อที่อยู่อาศัย ความสามารถหาได้ การช่วยเหลือจากภาครัฐ (การค้ำประกัน) อัตราดอกเบี้ย และเงินกู้ เป็นต้น งานวิจัยนี้ช่วยให้มุมมองในเรื่องการบริหารจัดการ กระบวนการ องค์กรและโครงสร้าง ปัจจัยสำคัญในการดำเนินการโครงการบ้านราคาประหยัด การศึกษานี้ให้ประโยชน์กับการดำเนินงานโครงการบ้านราคาประหยัด ในหลายประเทศในกลุ่มประเทศเอเชียอาคเนย์
Chulalongkorn University. Office of Academic Resources
Address: BANGKOK
Email: cuir@car.chula.ac.th
Role: advisor
Created: 2005
Modified: 2560-05-15
Issued: 2017-05-13
ISBN: 9745321036
URL: http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/13979
eng
Spatial: Southeast Asia
Descipline: Civil Engineering
ลำดับที่.ชื่อแฟ้มข้อมูล ขนาดแฟ้มข้อมูลจำนวนเข้าถึง วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1 Pipong_Ph.pdf 4.22 MB3 2018-06-08 05:49:45
ใช้เวลา
0.017946 วินาที

Pipong Phimphachanh
Title Contributor Type
Visuth Chovichien
Title Creator Type and Date Create
Bidding and contracting process of government public construction : case studies from three Asean countires
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien;Saykhong Saynasine
Xoumaitri Panyanouvong
วิทยานิพนธ์/Thesis
Evaluation of government construction contract and contractors risk philosophies in the Philippines
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien
Reyes, Joel Cesarius V.
วิทยานิพนธ์/Thesis
Attitude on conflict-initiating issues related to undesirable events and contractual responsibility preference by choice-based conjoint analysis
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien
Natee Suriyanon
วิทยานิพนธ์/Thesis
A QUANTITATIVE MULTI-CRITERIA CONSTRUCTION PROJECT EVALUATION SYSTEM AND APPLICATION IN CONTRACTOR SELECTION PROCESS
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien;Takano Shin-ei
Thu Anh Nguyen
วิทยานิพนธ์/Thesis
Public low cost housing administration in Southeast Asian countries
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien
Pipong Phimphachanh
วิทยานิพนธ์/Thesis
Information-oriented employer's construction claim management
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien
Kongkoon Tochaiwat
วิทยานิพนธ์/Thesis
A framework of knowledge acquisition systems for governmental agencies in public construction projects
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Veerasak Likhitruangsilp;Visuth Chovichien
Nofalia Andriyani
วิทยานิพนธ์/Thesis
Integrated system of 3D process simulation, time and cost by using virtual reality technology
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Tanit Tongthong;Visuth Chovichien
Noppadon Jokkaw
วิทยานิพนธ์/Thesis
An integration of risk assessment and random-fuzzy network scheduling for complex construction operations
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Visuth Chovichien
Thoedtida Thipparat
วิทยานิพนธ์/Thesis
Copyright 2000 - 2025 ThaiLIS Digital Collection Working Group. All rights reserved.
ThaiLIS is Thailand Library Integrated System
สนับสนุนโดย สำนักงานบริหารเทคโนโลยีสารสนเทศเพื่อพัฒนาการศึกษา
กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม
328 ถ.ศรีอยุธยา แขวง ทุ่งพญาไท เขต ราชเทวี กรุงเทพ 10400 โทร. โทร. 02-232-4000
กำลัง ออน์ไลน์
ภายในเครือข่าย ThaiLIS จำนวน 0
ภายนอกเครือข่าย ThaiLIS จำนวน 2,564
รวม 2,564 คน

More info..
Database server :
Version 2.5 Last update 1-06-2018
Power By SUSE PHP MySQL IndexData Mambo Bootstrap
มีปัญหาในการใช้งานติดต่อผ่านระบบ UniNetHelp


Server : 8.199.133
Client : Not ThaiLIS Member
From IP : 216.73.216.149