ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรรของประชาชนในเขตจังหวัดกำแพงเพชร และจังหวัดตาก

Name: ธารทิพย์ ธรรมสอน

Address: มหาวิทยาลัยราชภัฏกำแพงเพชร

keyword: บ้านจัดสรร

Classification :.DDC: 728

Abstract: ในการศึกษาเรื่องปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรรของประชาชนในเขตจังหวัดกำแพงเพชร และจังหวัดตาก มีวัตถุประสงค์ 1) เพื่อศึกษาความต้องการของประชาชนในท้องถิ่นเกี่ยวกับการเลือกที่อยู่อาศัย 2) เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรร และ 3) เพื่อศึกษาปัญหาที่เกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัย ในหมู่บ้านจัดสรร โดยประชากรที่ใช้ศึกษาคือประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตอำเภอเมือง จังหวัดกำแพงเพชร และจังหวัดตาก ได้มาจากการสุ่มตัวอย่างโดยเป็นประชาชนในจังหวัดกำแพงเพชร จำนวน 367 คน และเป็นประชาชนที่อยู่ในจังหวัดตาก จำนวน 433 คน รวมกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ศึกษาทั้งสิ้น 800 คน โดยผลการวิเคราะห์ข้อมูลในประเด็นต่าง ๆ เป็นดังนี้ ข้อมูลส่วนตัวของกลุ่มตัวอย่างที่ศึกษา โดยกลุ่มตัวอย่างที่ศึกษาเป็นเพศชายมากกว่าเพศหญิง และมีอายุระหว่าง 30-39 ปีมากที่สุด รองลงมาคือช่วงอายุ 40-49 ปีและมีสถานภาพสมรสแล้วเป็นส่วนใหญ่ โดยประมาณร้อยละ 60 ของกลุ่มตัวอย่างมีบุตรแล้วอย่างน้อย 1 คน มีระดับการศึกษา อนุปริญญา/ปวส. มากที่สุด รองลงมาคือ ปริญญาตรีและประมาณครึ่งหนึ่งประกอบอาชีพรับราชการ รองลงมาคือ พนักงานรัฐวิสาหกิจและพนักงานบริษัทเอกชน ซึ่งมีจำนวนใกล้เคียงกัน และมีรายได้ต่อเดือน 7,000-14,999 บาท มากที่สุดสำหรับที่พักอาศัยในปัจจุบันพบว่าประมาณครึ่งหนึ่งเป็นบ้านพักส่วนตัว รองลงมาคือ บ้านพักของทางราชการ และบ้านเช่าหรือหอพักตามลำดับ ความต้องการที่อยู่อาศัย พบว่าลักษณะที่อยู่อาศัยที่ต้องการ คือ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยวสองชั้น มากที่สุดตามลำดับ ส่วนบ้านจัดสรรประเภทอื่นๆ มีความต้องการน้อยกว่าร้อยละ 10 โดยลักษณะทำเลที่อยู่อาศัยที่ต้องการ คือ การคมนาคมสะดวก สาธารณูปโภคมีบริการรักษาความปลอดภัย ใกล้แหล่งความเจริญ และติดริมแม่น้ำ ตามลำดับ สำหรับประโยชน์ใช้สอยจากบ้านจัดสรรนั้นส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อพักอาศัยเพียงอย่างเดียว และสาธารณูปโภคที่ต้องการมากที่สุด คือ ส่วนพักผ่อน/สวนสุขภาพ ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ปัจจัยด้านราคาซื้อ-ขาย พบว่ามีความสามารถในการซื้อที่ราคา 350,000 -650,000 มากที่สุด และต้องการชำระเงินผ่อนกว่าร้อยละ 88 โดยความสามารถในการผ่อนอยู่ในช่วง 4,000-7,000 บาท สำหรับปัจจัยด้านเหตุผลที่สำคัญในการเลือกซื้อด้านราคา คือราคาของบ้านและที่ดินต้องอยู่ในระดับที่เหมาะสม ด้านวัสดุก่อสร้างต้องใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน ด้านพื้นที่ใช้สอยและแบบบ้าน ขนาดของบ้านและที่ดินเหมาะสม และด้านสภาพแวดล้อม ต้องเป็นหมู่บ้านจัดสรรที่บรรยากาศดี ร่มรื่นทิวทัศน์สวยงาม ปัญหาของผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร มีความคิดเห็นว่าปัญหาที่พบในหมู่บ้านจัดสรร คือ การระบายน้ำเสีย-น้ำทิ้ง การกำจัดขยะมูลฝอย น้ำใช้ ความปลอดภัยในทรัพย์สินและการไฟฟ้าภายในหมู่บ้านตามลำดับฟ

มหาวิทยาลัยราชภัฏกำแพงเพชร, สำนักวิทยบริการและเทคโนโลยีสารสนเทศ

Created: 2538

Issued: 2548-08-08

Created: 2548-08-08

งานวิจัย/Research report

application/pdf

CallNumber: 728 ธ522ป

tha

Grantor: มหาวิทยาลัยราชภัฏกำแพงเพชร

©copyrights มหาวิทยาลัยราชภัฏกำแพงเพชร

ลำดับที่.	ชื่อแฟ้มข้อมูล	ขนาดแฟ้มข้อมูล	จำนวนเข้าถึง	วัน-เวลาเข้าถึงล่าสุด
1	tpg_53_1.pdf	51.51 KB	346	2026-05-26 18:16:01
2	abs_53_2.pdf	94.56 KB	320	2026-05-26 18:16:01
3	con1_53_3.pdf	81.76 KB	246	2026-05-26 18:16:01
4	ch1_53_4.pdf	197.63 KB	340	2026-05-26 18:16:01
5	ch2_53_5.pdf	725.96 KB	349	2026-05-26 18:16:01
6	ch3_53_6.pdf	149.27 KB	238	2026-05-26 18:16:01
7	ch4_53_7.pdf	483.2 KB	279	2026-05-26 18:16:01
8	ch5_53_8.pdf	292.29 KB	268	2026-05-26 18:16:01
9	bib_53_9.pdf	140.94 KB	230	2026-05-26 18:16:01
10	app_53_10.pdf	242.88 KB	217	2026-05-26 18:16:01

ใช้เวลา

0.045148 วินาที